美聯:首季新盤成交將重返4200宗 按季大幅反彈3.9倍

受通關等利好消息帶動，2023年樓市呈現價量齊升的情況。美聯物業住宅部行政總裁(港澳)布少明表示，本月2月首19日錄510宗一手成交，已超越1月全月，並暫創5個月新高；二手交投亦顯著增加，由年初至今，約7個星期的35大屋苑成交共700宗，較前7周的548宗高出近28%。

美聯樓價指數最新報149.08點，按周升0.74%，連升7周，累升約2.1%，已創12個星期的新高。三區之中，以港島區的樓價升幅最大，達到3.9%。

他預計隨著2月起新盤投入戰場，料帶動樓市氣氛，一、二手持續「價量齊升」，預計首季新盤成交將重返4,200宗水平，按季大幅反彈約3.9倍；二手成交則有望達1.4萬宗，按季亦大升約68%。

新一份的「財政預算案」將於明日公佈，布少明認為，「財政預算案」減辣的機會亦愈來愈少，極其量只會於按揭成數中著墨，進一步將9成按揭拓展至2,000 萬元以下物業。他呼籲政府提出具體措施，加力吸引外商來港投資，加速提振經濟，亦應考慮減辣為有需要置業或換樓的人士鬆綁，進一步刺激樓市復常。